Sterke punten
- Eigendomsgrond — volledig eigendom van grond en opstal
- Mooi uitzicht vanaf de woning
- Eigen tuin met buitenruimte
- Centraal gelegen op het eiland
VerkochtDeze woning is verkocht en niet meer beschikbaar. Op zoek naar iets vergelijkbaars? Neem contact op.
Verkocht Sun Valley
Sun Valley – betaalbaar wonen op eigendomsgrond met uitbreidingsoptie
Deze goed onderhouden woning staat op 431 m² eigendomsgrond en biedt precies wat starters en slimme investeerders zoeken: een logische indeling, 2 slaapkamers, ca
XCG 275.000
≈ $ 154.000≈ € 142.000
1 / 18
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Perceel
431 m²
Grond
Eigendom
Lokale kennis Persoonlijk begeleid Geen verkooppraatjes Eerlijke beoordeling
Droomhuis Analyse
Onze eerlijke kijk op deze woning
Een eerste indruk op basis van wat de woning ons vertelt — feiten uit de beschrijving, geen verkooppraatjes.
Aandachtspunten
- Het exacte woonoppervlak ontbreekt nog in de openbare gegevens — wij toetsen dit voor u tijdens de bezichtiging.
- De eigendomsvorm (eigendom of erfpacht) verifiëren wij in de officiële documenten.
Eigendomsgrond is in dit segment een sterk pluspunt — u krijgt de grond én de opstal in handen. Het uitzicht vraagt om een bezichtiging op het juiste moment van de dag — dat doen we graag samen met u.
Droomhuis Analyse
Past deze woning bij u?
Een eerlijke inschatting op basis van wat de woning te bieden heeft — geen scoreshow.
Investeerders
- Verhuurpotentieel aanwezig
- Eigendomsgrond houdt waarde sterker vast
Tweede-woningkopers
- Aantrekkelijke ligging
- Uitzicht dat thuiskomen bijzonder maakt
Wonen in dit huis
Schaarse kans in een wijk in opkomst. Deze goed onderhouden woning staat op 431 m² eigendomsgrond en biedt precies wat starters en slimme investeerders zoeken: een logische indeling, 2 slaapkamers, ca. 80 m² bebouwd en duidelijke groeipotentie dankzij de voorbereiding voor opbouw/uitbouw. De hogere ligging zorgt voor vrij uitzicht en een constante passaatwind – comfortabel en energiezuinig in elk seizoen.
Belangrijkste kenmerken: 2 slaapkamers, 1 badkamer, ruime woonkamer en efficiënte plattegrond, ca. 80 m² bebouwd, perceel van 431 m² eigendomsgrond, uitbreidingsoptie (opbouw/uitbouw mogelijk, voorbereid), altijd op de wind met vrij uitzicht, rustige woonomgeving in een wijk met zichtbare ontwikkeling, parkeren op eigen terrein/straat.
De woning voelt direct prettig aan door de lichte woonkamer en de praktische indeling. Twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer maken dit een complete basis. Dankzij het ruime perceel op eigendomsgrond én de reeds getroffen voorbereiding voor opbouw/uitbouw, realiseer je toekomstige woonwensen zonder ingewikkelde ingrepen. Dat maakt dit adres niet alleen aantrekkelijk als starterswoning, maar ook als investering met perspectief op waardegroei.
Sun Valley is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Hoofdwegen en het centrum van Willemstad zijn snel te bereiken, terwijl de directe woonomgeving rustig en kindvriendelijk is.
Kopers die betaalbaar willen instappen op eigen grond, met de vrijheid om uit te breiden zodra het moment daar is. Beleggers die zoeken naar courante verhuurbaarheid en een wijk in ontwikkeling zullen de combinatie van prijs, ligging en potentie waarderen.
Woningen in deze prijsklasse zijn schaars en wisselen snel van eigenaar. Plan vandaag nog een bezichtiging via Droomhuis Curaçao. Alle maten en gegevens zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De feiten
- Wijk
- Sun Valley
- Eigendom
- Eigendomsgrond
- Perceel
- 431 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
Wat de woning biedt
- Parkeren
- Tuin
- Wasruimte
Wat u financieel moet weten
Wij tonen alleen wat we kunnen onderbouwen — de rest bespreken we persoonlijk.
Vraagprijs
XCG 275.000
Eigendomsvorm
Volgens de openbare beschrijving.
Eigendomsgrond
Perceel
431 m²
Overdrachtskosten
Indicatie: notaris, overdrachtsbelasting en kadaster. Exact bedrag volgt uit de offerte.
± 6%
Droomhuis Analyse
Onze kijk op de investering
Een eerste lezing op basis van de woning zelf — geen beloftes.
Op basis van de beschrijving lijkt verhuur tot de mogelijkheden te behoren. Eigendomsgrond is gunstig voor lange-termijn waardevastheid. Concrete huuropbrengsten en bezetting toetsen wij handmatig — wij geven geen onderbouwde garantie zonder eigen onderzoek.
Upside potential
- Eigendomsgrond houdt waarde sterker vast
- Uitzicht onderscheidt de woning in dezelfde prijsklasse
Risico's & aandachtspunten
- Concrete bezetting en huurprijzen vergen lokaal onderzoek
- Onderhoudskosten in zoutomgeving zijn een blijvend aandachtspunt
Indicatieve informatie. Geen garantie op rendement of bezetting.
Goed om te weten
Andere woningen in ons aanbod
Een handgekozen verdere selectie uit ons actuele aanbod.
Eerlijk advies
Twijfelt u of dit echt bij u past?
Wij denken graag eerlijk met u mee — ook als dat betekent dat deze woning niet de juiste keuze is.